局座开讲：什么才是好项目？

深圳市

什么样的项目才算是好项目呢？

不同的人有不同的答案。

作为专业的社会第三方招商机构，局座认为能被地方政府认可，并且政府企业双方在各自需求方面能互相满足，从而签约落户成功的项目都是好项目。

是不是很奇怪？

在看到这个问题的时候，是不是很多人会说相对于引税项目来说，实体项目就是好项目；相对于投资少的小项目来说，投资大的高能级项目就是好项目；相对于国内企业投资的内资项目，境外（大陆之外国家）企业投资的外资就是好项目……

其实，答案自然很难统一，因为各自的参考标准不一样。

但是不论如何，局座相信衡量和评判项目优质与否的标准是一样的——那就是谁能往前走一步，谁能成功落户。

毕竟，我们招商引智的目的就是项目落户。

如果不能落户，就算是外资又如何？

如果不能落户，就算是千亿投资又如何？

如果不能落户，就算是实体项目又如何？

……

最近，局座正在和一位科技合伙人协同推进一个无人机项目区域生产基地的投资落户，最开始的时候局座确实只了解母公司的“辉煌”，不了解其具体情况；后来在深入了解后才发现母公司其实还存在一定比例的负债——在当下，企业负债本身很正常。也因为这个负债的存在，对母公司的整体估值有一些不好影响。

后来该项目的推进过程中，相关的同事就提出该项目不是好项目，因为有负债，所有有可能落户不了……所以不算是一个好项目。

局座诧异：谁能做到每个项目都能一谈就中？谁能在最开始的时候就了解投资方全部真实情况？谁说有负债的企业就不是好企业……

所以，局座解释道，现在就下结论可能为时过早，一方面是地方限制性政策还没有出来，二是双方还没有进入深层次的沟通，三是就目前的情况来说至少还不能确定政府就不认可该项目——或者说政府明确拒绝该项目。

所以，在地方政府还没明确表态的情况下，任何妄言项目优质与否的言论、结论都是有失偏颇的——即没有站在公正、客观的角度来评价。

而且，作为居间方，我们不能也没有资格任意妄言项目的好坏、优劣，最终的优劣本身就该接收方即地方政府来阐述——如果地方政府认可该项目，并且也愿意做出各种努力来满足项目方的落户条件，从而促使政府和企业联姻成功，那么这个项目绝对也差不到哪里去，毕竟政府也有细分领域的专家招商人员，政府也认可项目的产业价值。

到底什么才算是好项目呢？

对于这题目，你有什么更好的答案呢？欢迎在评论区留言，或者咨询、合作联系局座18515186135。